我要投搞

标签云

收藏小站

爱尚经典语录、名言、句子、散文、日志、唯美图片

当前位置:ds视讯 > 电话等级 >

企业划分五个等级 银川:规范物业管理让社区更宜居

归档日期:06-17       文本归类:电话等级      文章编辑:爱尚语录

  依托信用监管机制,打造科学的诚信等级评判标准、完善标准化管理制度和退出机制,逐步化解物业服务行业存在的痛点、难点问题,我市物业服务将从根本上得到提升。

  物业管理关系到每一位住户的利益,如何科学监督引导物业企业提高服务品质,成为物业管理行业主管部门工作的重点。银川市住建局供热物业管理办公室(以下简称“市供热物业办”)依托信用监管机制,打造科学的诚信等级评判标准、完善标准化管理制度和退出机制,逐步化解物业服务行业存在的痛点、难点问题,我市物业服务将从根本上得到提升。

  市供热物业办根据《银川市物业服务企业及物业从业人员信用信息管理办法》规定,将我市物业企业分成AAA、AA、A、B、C五个等级,通过等级和信用体系结合差别化管理物业企业。根据规定物业服务企业信用记分每3年为一个记分周期,项目经理信用记分每5年为一个记分周期。市供热物业办将定期对积分周期的积分结论进行汇总、披露并存档。物业服务企业及项目经理的信用基准分各为100分(其他物业从业人员参照执行),实行日常加减分制,综合评定信用等级。

  市供热物业办相关负责人张勇告诉记者,根据相关要求,辖区物业主管部门每月对辖区内物业项目进行不少总量30%的巡查,根据巡查结果动态对物业企业等级进行评估和调整。对于小区存在的问题,居民可以向辖区物业主管部门及时反馈,辖区物业主管部门可对物业企业下发限期整改通知,要求其3天内必须完成整改,拒不整改的辖区物业主管部门可建议市物业办扣除相应信用分值,情节严重的列入重点监管对象、行业黑名单。

  据悉,正在全市推行的物业服务企业标准化建设中,市供热物业办明确要求,物业企业必须在小区公共区域的显著位置设置公开公示栏,对物业服务合同、收费价格、服务等级、公共收益收支明细、监督电话进行公示,让业主全程参与对物业企业的监督。

  物业企业诚信等级和诚信报告,今后将对物业服务企业发展和生存起到决定性作用。

  张勇告诉记者,目前纳入银川市物业行业监管平台的企业有393家,资料完善的能够达到监管效果的有310家。对于不能按要求完善资料的、不申请纳入监管平台的、纳入联合惩戒黑名单的企业,今后将不能参与项目招投标。

  “无论是新建项目还是要更换物业的小区,都要在市、县(区)物业主管部门的监督下进行招投标,没有资格参与招投标意味着企业的生存空间在逐步缩小。”张勇说,这就形成了市场自然淘汰机制,对于有明显劣迹的物业企业将逐步退出市场,居民普遍认可的物业企业能够得到更多的发展机会。

  建设标准化物业管理体系,目的是将物业行业的信息变得更加透明,促使物业企业的管理更加科学严谨。市民在买房前和入住后通过业主代表大会更换物业时,物业企业的服务等级和物业管理人员的登记,能够直观地体现物业服务水平,今后将作为市民选购物业服务的重要参考依据。目前关注“银川物业管理”官方公众号,能够随时了解物业企业和从业人员诚信等级信息,市物业办也在计划通过网络平台多渠道发布物业行业相关信息。

  重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

  季节入夏,楼市未同。多家房产机构近日发布的统计数据显示,今年三四月的楼市“小阳春”涌现过后,传统的“红五月”行情并未出现,5月...[详细]

  榜单改版说明今年是克而瑞编制中国房地产企业销售排行榜的第11个年头,从最初的TOP20到TOP50、TOP100、TOP200...[详细]

  据住房城乡建设部网站消息,近日,住房城乡建设部、财政部和人民银行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》...[详细]

  五月的银川天气多变的让人猝不及防,与这天气相比,楼市发展的猝不及防似乎也不遑多让。比如银川10年烂尾项目“尚东帝景”被中冶接盘...[详细]

  乐居网银川讯近日,银川统计局发布了2019年1-4月份银川市主要经济指标完成情况。数据显示,2019年1-4月,全市固定资产投...[详细]

  6月13日,石家庄市人民政府官网发布《关于加强主城区城市棚户区征收改造工作的意见》的通知(下简称《意见》)。《意见》从加强棚户...[详细]

  资料图为规范商品房销售行为,保障购房者的合法权益,记者从宁波市住建局了解到,该局连发两文件:一份是《宁波市住房和城乡建设局关于...[详细]

  大连市出台《大连市人才住房保障实施细则》,解决高层次人才、城市发展紧缺人才、新就业或自主创业高校毕业生的住房保障问题。规定高层...[详细]

  6日,中央国家机关住房资金管理中心发布《关于深化“放管服”改革做好中央国家机关住房公积金归集工作有关问题的通知》(以下简称《通...[详细]

  诚实守信个人联合激励制度又有新进展。6月3日,国家发改委发布《关于对模范践行诚实守信个人实施联合激励加快推进个人诚信体系建设的...[详细]

  乐居网银川讯6月13日,银川5宗地块揭牌交易,总交易面积431146.31平方米,总交易额12027万元。其中,贺兰3宗,1宗...[详细]

  资料图部分城市土地市场升温遭遇监管层预警后,地方政府也“亮剑”非理性拿地。据新京报记者统计,已经有包括苏州、合肥、东莞等城市升...[详细]

  今年3、4月,土地市场一改年初的低迷,迎来“小阳春”。5月,在一些典型城市,尤其是热点二线城市,虽然土地市场的热度依然延续,但...[详细]

  乐居网银川讯6月13日,银川将有5宗地块揭牌,总交易面积431146.31平方米,总起价12027万元。其中,贺兰供地3宗,1...[详细]

  乐居买房银川讯据乐居买房统计,6月,银川共有18宗土地挂牌交易,其中,商住用地3宗,商业用地2宗,商服用地3宗,工业用地10宗...[详细]

  六月的银川已是热浪袭人,而位居城北一街之隔的凤凰华府和公园华府两项目的热度更是居高不下。尤其在众多品牌房企扎根的城北,两大本土...[详细]

  据新浪乐居最新消息,华远旭辉·江南赋近期进行了首次开盘,此次新推房源是1#、10#、14#、15#,共4栋楼,户型面积是143...[详细]

  都市的快速发展让人置身于钢筋水泥之中,快节奏的“两点一线”生活方式使人无暇流连自然风光,有一个地方让你回归自然美景,身处环湖天...[详细]

  银川乐居买房讯近日,中房城北新项目中房玺悦湾的项目规划方案出炉公示。该项目位于金凤区天鹅街以西,培华路以南,是去年交易的银川九...[详细]

  说起银川新房聚集之地,除了人气爆棚的城北,还有新盘扎推的城南。而说到城南置业就不得不提多年雄踞于南边的“中海”了。中海拥有40...[详细]

  10月27日 - 11月5日,抢工长第五期红包活动来啦!扫描二维码,给抢哥回复「天降主材」开始游戏[详细]

  2018年11月21日“全国工匠大比武,寻找最强手艺人”第四届中国好工长技能大赛武汉赛区在武昌区居然之家(武昌店)隆重举办,来自武汉的优秀工长展开了一场激烈的技能对决,水电、木、瓦、油四大工种同台竞技…[详细]

  我是一名传统装修模式下成长起来的工长,来自书画之乡的安徽萧县,自2008年来到西安开始承接装修工程,至今已有10个年头,父辈的经营理念及影响根深蒂固,父亲常说要做事先做人,把人做好[详细]

  第四届中国好工长技能大赛·上海赛区总决赛于11月14日下午13点在普陀区古浪路471号全友家居盛大开幕。活动现场人气爆棚,万可电子上海区域经理张明生先生、马可波罗瓷砖施工部董杰先生、老板电器负责人葛嘉…[详细]

  抢工长夜观星象,掐指一算 距离双11就还有 10 天 剁手党们正在伺机而动 快递员们早已枕戈待旦 各路人马都在蠢蠢欲动 抢工长就想不明白了 送优惠这么一件好事 干啥非得等到…[详细]

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

  北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室

  乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房: 家居、抢工长:

本文链接:http://modesphera.com/dianhuadengji/61.html